Contrato de arrendamiento de vivienda, listo para usar.
Plantilla profesional elaborada por el equipo legal de IUSAG. Incluye fiador solidario, depósito en garantía, cláusulas de terminación anticipada y jurisdicción.
Para arrendadores, arrendatarios e inmobiliarias
- Fundamento legal sólido. Cláusulas basadas en el Código Civil Federal y local de CDMX. Compatible con juicios ejecutivos civiles.
- Incluye fiador solidario. Protege al arrendador ante incumplimiento. Cláusula lista para que un tercero responda por el arrendatario.
- Lista para firmar. Formato imprimible carta. Solo llenas los espacios marcados, firmas y listo.
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Redactado por el equipo legal IUSAG.
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Qué obtienes
Una plantilla lista para firmar, no un borrador.
En IUSAG no publicamos plantillas genéricas copiadas de internet. Cada recurso gratuito pasa por el mismo filtro editorial que nuestros documentos Pro: fundamento legal verificado, redacción profesional y revisión por abogados certificados.
Fundamento legal sólido
Cláusulas basadas en el Código Civil Federal y local de CDMX. Compatible con juicios ejecutivos civiles.
Incluye fiador solidario
Protege al arrendador ante incumplimiento. Cláusula lista para que un tercero responda por el arrendatario.
Lista para firmar
Formato imprimible carta. Solo llenas los espacios marcados, firmas y listo.
Preguntas frecuentes
Lo que necesitas saber
¿Este contrato es válido sin notario?
Sí. Un contrato de arrendamiento firmado por las partes y dos testigos es plenamente válido entre ellas. Solo si su vigencia excede 6 años o si quieres inscribirlo en el Registro Público se requiere escritura pública.
¿Puedo usarlo para rentar un local comercial?
No. Esta plantilla es exclusivamente para uso habitacional. Para arrendamiento comercial se requieren cláusulas distintas sobre giro, horarios, licencias y terminación. IUSAG ofrece la versión comercial por separado.
¿Qué pasa si el arrendatario no paga?
El contrato incluye la cláusula de rescisión por falta de pago de dos mensualidades consecutivas. Esto permite iniciar un juicio de desahucio en vía ejecutiva civil, que es más rápido que el ordinario.
¿IUSAG garantiza la validez legal del documento?
La plantilla fue elaborada por el equipo legal de IUSAG conforme a la legislación vigente. Sin embargo, es referencial: te recomendamos revisarla con un abogado antes de firmar, especialmente si el monto de la renta o el plazo son elevados.
Otros recursos gratuitos
También te pueden servir
Acuerdo de Confidencialidad (NDA)
NDA bilateral con cláusulas de propiedad intelectual, no-solicitud y penalización convencional. Ideal para startups, freelancers y negociaciones.
Descargar CivilCarta Poder Simple
Carta poder simple con dos testigos, conforme al artículo 2551 del Código Civil Federal. Para trámites no notariales: recoger documentos, firmar recibos, etc.
DescargarNota legal
Las plantillas descargables de IUSAG son recursos de apoyo redactados con base en la legislación mexicana vigente. Para situaciones complejas, montos elevados o contrapartes con asesoría jurídica propia, te recomendamos complementar la plantilla con una revisión profesional personalizada antes de firmar. IUSAG no sustituye la asesoría legal directa de un abogado.